柳荷投资 好评中国｜城市更新，如何写下“津”彩答卷

8月8日，“何以中国·和合共生”网络主题宣传活动采访团来到“民园1920街区”。中国经济网 年巍/摄

6月22日柳荷投资，位于天津环球金融中心79层的“天津之心”津塔观光厅对外开放；7月9日，备受关注的天美艺术街区核心区开门迎宾；8月6日，五大道文化旅游区基础设施提升项目之一的“民园1920街区”正式挂牌……今年以来，天津推进城市更新的工作蹄疾步稳。

城市更新，一头连着民生福祉，一头牵着经济发展。当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入了城市更新的重要时期，人民群众的需求从“有没有”转向“好不好”。近日召开的中央城市工作会议提出，城市工作要以推进城市更新为重要抓手，突出强调了城市更新在推进城市工作中的重要作用。

城镇化进程“下半场”，如何避免“千城一面”？一条可行的路径是，依托城市更新，在规划建设过程中重视深入调研、挖掘本地历史文脉和人文特色。跳出眼前之需，在历史长河中保持一份敬畏之心，留住了历史文化遗产，也就留住了城市的根与魂。

保护好才能利用好。对于城市历史文化遗存应保尽保柳荷投资，才能更好彰显城市特色风貌。以“民园1920街区”改造工程为例，区别于常规市容整治，此次改造统一采用文物修缮标准的修复方式，对街区内文物建筑和风貌建筑实施修复。采用脱漆工艺去除外檐墙面数十年的涂料层，通过勾缝、涂刷憎水剂恢复清水砖墙原貌，让被岁月遮蔽的砖雕纹饰重见天日。此外，修缮中发现的百年老砖、瓦片及井盖则被嵌入公共空间展示。

城市更新，也意味着文化空间的重塑。如今，在“天津之心”，游客不仅能将天津最美天际线尽收眼底，还可以通过观景平台设置的四大主题展览，领略不一样的津城文化。其中，“探迹风云”历史文化展通过环绕360度观景窗中的32个地标风采与8段天津主题故事，重现津门记忆，构成旅行家眼中的天津。可以说，文化是城市生态的关键要素，深刻影响着城市的可持续发展。大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升，不仅能提升城市的文化内涵，还能有效拉动投资，扩大内需。

进一步看，活化利用才能不断激发内生活力。在城市更新中加强历史文化保护传承，一方面可以通过小规模、渐进式的“微改造”，在保持传统格局和风貌的基础上补足设施短板，改善居民的生活环境。另一方面还应着力培育新功能、新业态。比如，天美艺术街区以“主题文创市集”延伸游客消费链条，联动天美画材等特色商户，结合艺术季主题推出限定文创产品；同时通过引入降噪工厂酒吧等多元业态，丰富街区内商业形态，延长整体营业时长。

让传统和现代融合发展，是一个重要课题。因地制宜实施城市更新，在寻常烟火处赓续千年文脉，就能更好实现城市“有里有面”，百姓生活“有滋有味”。（中国经济网评论员 子房先生）

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（责任编辑：武晓娟）柳荷投资

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